Тарифы

ПУБЛИЧНЫЕ ТАРИФЫ

агентства недвижимости «Ваш Выбор+»

Настоящие тарифы определяют стоимость основных услуг агентства недвижимости, а также порядок расчетов при сопровождении сделок с недвижимостью и ипотечными программами.

1. Эксклюзивные договоры на продажу недвижимости (ЭД / ЭВД)

1.1. Стоимость услуг по эксклюзивному договору 2% от стоимости объекта, но не менее 70 000 руб.

1.2. Условия эксклюзивного сопровождения

Эксклюзивный договор предусматривает:

• приоритетное продвижение объекта;
• расширенную рекламную кампанию (интернет-площадки, маркетинговые инструменты);
• лидогенерацию и централизованную работу с заявками;
• сопровождение показов и переговоров;
• формирование индивидуальной стратегии продажи объекта.

1.3. Срок действия договора

• квартиры: в пределах рыночного периода экспозиции;
• домовладения и земельные участки: от 6 до 12 месяцев (рекомендуемый срок — 12 месяцев).

1.4. Премиальные условия работы с покупателями

При выходе на прямой показ эксклюзивного объекта возможно применение комиссии:

• до 4% по согласованию условий сделки.

2. Комиссия при продаже объектов (со стороны покупателя)

2.1. Базовая комиссия агентства

• от 4% стоимости объекта при стандартной сделке;
• минимальный размер комиссии: 100 000 руб.

2.2. Скидочные условия

Если покупатель принял решение о приобретении объекта на первичном показе, возможна комиссия:

• 3% стоимости объекта (при прямом показе и согласовании условий сделки).

3. Расходы, связанные с подготовкой сделки

В процессе подготовки сделки могут возникать дополнительные расходы, включая:

• подготовку и оформление документов;
• получение выписок и справок;
• техническую документацию;
• предпродажную подготовку объекта;
• дополнительные сервисные услуги (вызов специалистов и др.).

Условия оплаты:

• данные расходы оплачиваются продавцом и/или покупателем в соответствии с действующим прайсом компании;
• данные расходы не включаются в стоимость вознаграждения агентства.

4. Дополнительные положения

• Все условия оказания услуг фиксируются в договоре с клиентом;
• Точная стоимость услуг определяется до начала оказания услуг;
• Индивидуальные условия могут согласовываться дополнительно.

5. Услуги по сопровождению ипотечных сделок

5.1. Комплексное сопровождение ипотечного кредитования (при покупке недвижимости через агентство)

Бесплатно

Включает:

• первичную консультацию;
• подбор ипотечной программы и банка;
• подачу заявки;
• сопровождение рассмотрения заявки;
• взаимодействие с банком до получения решения.

5.2. Сопровождение ипотечного кредита без приобретения недвижимости через агентство

1% от суммы кредита, но не менее 15 000 руб.

Включает:

• подбор и подачу заявки;
• сопровождение рассмотрения;
• коммуникацию с банком до получения решения.

5.3 Сопровождение при отказе от покупки по личным причинам клиента 15 000 руб.